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装修可以公积金贷款吗?
时间:2021-04-26 13:45:21来源:未知

  装修可以公积金贷款吗?现在很多年轻人装修房子都会选择用公积金贷款来解决资金问题,但是大家都知道装修房子申请贷款需要满足一定的条件才能通过,虽然一般情况下,公积金是可申请贷款的,但是信用状况较差、偿还能力不足的业主在装修新房时往往无法用公积金申请贷款。

  购房者还可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

  一、公积金贷款额度

  1、公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

  2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;

  3、贷款期限:长可达30年。

家庭装修

  二、公积金装修贷款注意事项

  1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。

  2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;

  3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;

  4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

  三、公积金装修贷款条件及要求

  1、可以用公积金贷款,不过需要满足相关条件,譬如说:房龄在15年以内。

  2、另外对于房子的面积也是有明确要求的,如果说我们的房子面积是低于70平方以下的情况下,房子装修时是不可以使用住房公积金。

  综上所述:使用住房公积金办理房屋贷款也是非常优惠的,它的年利率要比商业贷款低很多,对于买房的人来说也是可以减轻不少购房上的经济压力。

  装修可以公积金贷款吗?现在的年轻人买车或买房子往往都需要贷款,因为贷款可以减轻年轻人一部分的经济压力,所以现在很多的业主在装修房子时往往会使用公积金来贷款,但是毕竟是借来的钱,所以必须按时偿还,否则将会影响个人的信用状况!